《变鬼3.2》是于2009年07月24日，马里奥·毛瑞尔、赖拉·邦雅淑主演的恐怖电影。

《变鬼3》的基础上，女主角继承了父亲的超能力，为逝去的恋人寻求报复。她找到一只专门猎杀妖魔鬼怪的团队作为帮手，并和他们联合对抗邪恶势力。经过一系列惊险刺激的战斗，最后女主角挺身而出，在与头目对决时冒着生命危险送出致命一击，成功消灭邪气，并借助牺牲重归尘土的男友之力成就事业。影片结尾留下几个伏笔，预示着新篇章即将展开。

青年阿朗投身奥斯卡公寓，备战艺术大学即将到来的入学考试。然而这幢公寓阴气逼人，恶灵横行，阿朗的朋友全吓得不敢靠近，只有他自顾自在此居住。某天，阿朗邂逅童年时代暗恋的家庭教师布葩，深埋心中已久的爱恋再次复萌。但是布葩态度既冷淡又诡异，令阿朗始终摸不到头绪。另一方面，公寓内一男子被人神秘杀害，尸体却能自由行动，吓坏了前来调查的警局副队长和巡佐。回警局后，他们接到新的任务，要配合香港警察姜大卫闯入奥斯卡公寓端掉这里藏匿的赌博窝点。副队长和巡佐硬着头皮返回，结果看到满身是血的小女孩在此大开杀戒。奥斯卡公寓经历了最为恐怖的猛鬼之夜……